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7月10日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知。對有關(guān)政策有適用期限的，將適用期限統(tǒng)一延長至2024年12月31日。政策延期涉及兩項內(nèi)容，一是對于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權(quán)安全的前提下，鼓勵金融機構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，積極通過存量貸款展期調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期一年，可不調(diào)整貸款分類，報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。二是對于商業(yè)銀行按照通知要求，2024年12月31日前向?qū)ｍ椊杩钪С猪椖堪l(fā)放的配套融資，在貸款期限內(nèi)不下調(diào)風險分類，對債務(wù)新老劃斷后的承貸主體，按照合格借款主體管理，對于新發(fā)放的配套融資，形成不良的相關(guān)機構(gòu)和人員已盡職的可以免責。

央行表示，除上述兩條政策外，其他不涉及試用期限的政策長期有效。各金融機構(gòu)應按照文件要求切實抓好落實，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)融資合理適度，加大保交樓金融支持，推動行業(yè)風險市場化出清，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（編輯：陶亦益）

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